麻生台団地の建て替えは？

　麻生台団地と同じころに入居が始まった、多摩ニュータウン諏訪二丁目住宅の建て替えが、20年以上の地道な取り組みでついに現実のものとなりました。
　麻生台団地でも、管理組合の会合が開かれるたびに話としては出てきますが、今のところ具体的な動きにはなっていません。過去には建て替え計画の策定を前提とした「駐車場増設プラン」が浮上したこともありますが、起案者が住民側に根回しをほとんどしていなかったことから総スカンを食らい、今は建て替えそのものを言い出しづらい雰囲気さえあります。「きちんと保守管理すれば、鉄筋コンクリートの団地は100年持つ」という意見も多く出されました。
　ただ建物がすぐ倒壊するようなことはないにせよ、先日の自転車置き場の問題でも明白なように、生活のステージとしていろいろ機能不全が出てきていることは隠しようがありません。住民の高齢化が進めば車いすの保管場所も必要になるし、山坂を歩けず自家用車に頼らざるを得ないケースも今後は増えてくるのが確実。そういうニーズが出たときに、管理組合の現在の考え方では全く対応できません。
　筆者も確実に年を取っており、そう遠くないうちに現実の生活の問題として、麻生台団地のインフラの貧弱さに直面しなくてはなりません。厳しくなってから慌てないように、言うべき主張は今から主張しておくことも大事だと考えています。